{"id":433,"date":"2026-10-20T13:39:00","date_gmt":"2026-10-20T11:39:00","guid":{"rendered":"http:\/\/intercontact.hu\/hirdetes\/31619-zu-verkaufen-insgesamt-19-hektar-auf\/"},"modified":"2026-10-20T13:39:00","modified_gmt":"2026-10-20T11:39:00","slug":"31619-zu-verkaufen-insgesamt-19-hektar-auf","status":"publish","type":"hirdetes","link":"http:\/\/intercontact.hu\/de\/hirdetes\/31619-zu-verkaufen-insgesamt-19-hektar-auf\/","title":{"rendered":"Zu verkaufen: insgesamt 19 Hektar auf 6 Grundbuchparzellen \u00f6stlich der Thei\u00df"},"content":{"rendered":"<ol class=\"wp-block-list\"><li>m2 (Ackerland), 2.247 m2 (Obstgarten), 140.511 m2 (Ackerland), 2.060 m2 (Hofstelle, aus der Bewirtschaftung genommen), 1.300 m2 (Hofstelle, aus der Bewirtschaftung genommen), 3.600 m2 (Hofstelle, aus der Bewirtschaftung genommen).<\/li><\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zu verkaufende Grundst\u00fccke: ca. 290 Meter Stra\u00dfenfront! (Zwischen Stra\u00dfe und Grundst\u00fcck verlaufen eine wenig befahrene Bahnlinie und ein Feldweg.)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das st\u00e4dtische Gasnetz liegt 30 Meter vom Obstgarten entfernt (die Gasleitung verl\u00e4uft jedoch unter dem stra\u00dfenseitigen Teil des Grundst\u00fccks, daher besteht an dessen Rand ein 50 m breites Bergbaurecht).<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kanalisation und Gasanschluss sind herstellbar. Ca. 9 bis 10 ha sind als GKSz.1.3 ausgewiesen, eine Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszone mit 60 % Bebaubarkeit und einer maximalen Geb\u00e4udeh\u00f6he von 7,5 Metern; die \u00fcbrigen ca. 9 ha haben eine Sonderausweisung f\u00fcr Sport- und Freizeitentwicklung, die sehr wahrscheinlich ebenfalls in GKSz 1.3 umgestuft wird. Die Zufahrt ist aus mehreren Richtungen m\u00f6glich.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Herausnahme aller Fl\u00e4chen aus der Bewirtschaftung kostet 10 Millionen Forint. Am n\u00f6rdlichen Teil des Grundst\u00fccks befindet sich ein Heil- und Erlebnisbad, daneben ein Campingplatz und ein Angelsee.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Grundst\u00fcck eignet sich gleicherma\u00dfen f\u00fcr touristische, industrielle, gewerbliche und andere Investitionen. Es kann auch f\u00fcr Arbeiterunterk\u00fcnfte, einen Holzverarbeitungsbetrieb, einen Solarpark, touristische Anlagen, Wohnungen usw. genutzt werden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Richtpreis der Immobilie: 850 Millionen HUF zzgl. MwSt.<\/strong><\/p>","protected":false},"template":"","meta":{"kodszam":31619,"irany":"kinal","ar":"850 Millionen HUF zzgl. MwSt.","allapot":"aktiv","csatolmany":"","footnotes":""},"rovat":[5],"class_list":["post-433","hirdetes","type-hirdetes","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","rovat-ingatlan"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/intercontact.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/hirdetes\/433","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/intercontact.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/hirdetes"}],"about":[{"href":"http:\/\/intercontact.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/hirdetes"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/intercontact.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/hirdetes\/433\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/intercontact.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/249"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/intercontact.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=433"}],"wp:term":[{"taxonomy":"rovat","embeddable":true,"href":"http:\/\/intercontact.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/rovat?post=433"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}