- Kennziffer
- 31619
- Art
- Angebot
- Rubrik
- Immobilien
- Preis
- 850 Millionen HUF zzgl. MwSt.
- m2 (Ackerland), 2.247 m2 (Obstgarten), 140.511 m2 (Ackerland), 2.060 m2 (Hofstelle, aus der Bewirtschaftung genommen), 1.300 m2 (Hofstelle, aus der Bewirtschaftung genommen), 3.600 m2 (Hofstelle, aus der Bewirtschaftung genommen).
Zu verkaufende Grundstücke: ca. 290 Meter Straßenfront! (Zwischen Straße und Grundstück verlaufen eine wenig befahrene Bahnlinie und ein Feldweg.)
Das städtische Gasnetz liegt 30 Meter vom Obstgarten entfernt (die Gasleitung verläuft jedoch unter dem straßenseitigen Teil des Grundstücks, daher besteht an dessen Rand ein 50 m breites Bergbaurecht).
Kanalisation und Gasanschluss sind herstellbar. Ca. 9 bis 10 ha sind als GKSz.1.3 ausgewiesen, eine Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszone mit 60 % Bebaubarkeit und einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 Metern; die übrigen ca. 9 ha haben eine Sonderausweisung für Sport- und Freizeitentwicklung, die sehr wahrscheinlich ebenfalls in GKSz 1.3 umgestuft wird. Die Zufahrt ist aus mehreren Richtungen möglich.
Die Herausnahme aller Flächen aus der Bewirtschaftung kostet 10 Millionen Forint. Am nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein Heil- und Erlebnisbad, daneben ein Campingplatz und ein Angelsee.
Das Grundstück eignet sich gleichermaßen für touristische, industrielle, gewerbliche und andere Investitionen. Es kann auch für Arbeiterunterkünfte, einen Holzverarbeitungsbetrieb, einen Solarpark, touristische Anlagen, Wohnungen usw. genutzt werden.
Richtpreis der Immobilie: 850 Millionen HUF zzgl. MwSt.
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